De nombreux logements anciens (maisons, immeubles) sont sujets à des problèmes d’humidité dans leur cave et/ou leur sous-sol. Que ce soit lié à une infiltration latérale, des remontées capillaires ou une mauvaise ventilation, il est important de prendre au sérieux le problème et d’y apporter une solution.
Qu’importe l’origine de l’humidité, il est important d’agir au plus vite pour ne pas voir le problème s’étendre dans toute votre habitation. En effet, une gestion rapide du problème permet dans la plupart des cas de le résoudre plus facilement et de limiter les dégâts.
Avant de vous en dire plus, voici une photo d’une cave aménagée en chambre et une vidéo de traitement des murs humides à l’aide du procédé l’Assecheur.
Cave humide : les désagréments immédiats.
Une cave est très souvent humide. Le phénomène est amplifié lorsque la cave est enterrée.
Jusqu’à un certain niveau, l’humidité est un véritable atout, notamment pour la conservation du vin.
Au-delà, lorsque l’humidité est excessive, cela devient un véritable handicap. La cave devient désagréable. Elle peut voir apparaître des moisissures, du salpêtre, une flaque d’eau, un ruissellement des murs, des odeurs nauséabondes, … Elle devient un espace perdu et inutilisable. Ainsi, vous ne pouvez rien y stocker (vêtements, matériel de bricolage, carton, …) sans que ce stockage ne s’abime ou ne moisisse.
En réalisant un diagnostic humidité, vous identifierez la(es) raison(s) lié(es) à l’excès d’humidité dans votre cave. Ensuite, vous pourrez mettre en place la ou les solution(s) nécessaire(s) à son assainissement.
Cave humide : les différentes causes couramment rencontrées.
Avant de vous lancer dans les travaux, il est important de bien identifier la (les) cause(s).
Vous devez détecter la (les) source(s) de l’humidité. En effet, il peut y avoir plusieurs origines. L’apparition des symptômes liés à l’excès d’humidité peut prendre différentes formes, mais quel que soit l‘habitation, les origines sont souvent les mêmes :
- Présence d’une fuite d’eau :
- Soit visible : assez simple à réparer.
- Soit invisible : dans ce cas, beaucoup plus difficile à identifier et à réparer.
- Existence de remontées capillaires.
- Mauvaise ventilation.
- Infiltration latérale suite à de fortes pluies ou une humidité importante du sol.
- Remontées de la nappe phréatique.
Une fois que l’origine est clairement identifiée, vous pouvez envisager de réaliser les travaux nécessaires pour retrouver votre cave saine.
Cave humide : Solutions et traitements.
Selon l’origine de l’humidité, il existe différents traitements possibles. En fonction du cas de figure rencontré, il est possible que vous deviez combiner plusieurs de ces traitements pour aboutir à un résultat satisfaisant.
Mur saturé en humidité :
En fonction de la provenance de l’humidité dans vos murs de cave, il existe différents moyens permettant de lutter contre cette humidité et améliorer la situation :
Améliorez le drainage du sol.
Un bon drainage permet de faciliter l’évacuation de l’eau de pluie qui s’infiltre dans le sol et qui le sature. Le drainage sera d’autant plus efficace qu’il facilitera naturellement et rapidement l’évacuation de l’eau présente dans le sol vers les canalisations. Privilégiez cette solution lorsque l’eau de pluie stagne autour de votre maison. La présence d’eau stagnante est un signe que votre terrain s’avère mal drainé.
Posez une membrane.
Poser une membrane autour des fondations pour stopper les infiltrations latérales d’eau. Cette solution, apparentée à la mise en place d’une barrière étanche, est applicable à partir du moment où vous pouvez creuser tout le tour de votre maison sur une profondeur suffisante pour venir apposer une membrane étanche tout le long des fondations. Si vous avez une terrasse, ou si votre maison est directement sur les trottoirs de votre commune, la situation se complique.
Réalisez un cuvelage.
Cette opération consiste à mettre en place une « boite » étanche dans la cave. Votre sol et vos murs vont être recouverts d’un matériau étanche à l’humidité. Sur toute la partie où le cuvelage sera mis en place, l’humidité ne pourra pas traverser. Cependant, ce procédé risque de déplacer l’humidité ailleurs dans la maison où chez les voisins. En effet, l’humidité va chercher à sortir d’une manière ou d’une autre. Lorsque l’humidité provient de remontées de nappes phréatiques, cette solution limitera l’apparition d’eau dans la cave. Lorsque le cuvelage est bien réalisé, vos murs ne seront pas épargnés (ils seront toujours humides sous le cuvelage) mais vous n’aurez pas les pieds dans l’eau.
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Déshumidifiez les murs lorsqu’ils sont « imbibés » d’humidité : Procédé l’Assécheur
- Suite à une cause dite « accidentelle » (infiltration, fuite, inondation, …), il sera nécessaire que vous asséchiez les murs humides, que vous évacuiez l’humidité contenu dans les matériaux. Bien sûr, la « cause » doit être repérée et réparée au préalable de toute rénovation.
Dans une cave, les murs devenus humides suite à un « accident » mettront longtemps, voire très longtemps à s’assécher naturellement. Notamment car l’atmosphère y est constamment humide et froid. L’utilisation des appareils Assécheurs garantira l’évacuation rapide de l’humidité des murs. Ces appareils minimiseront les dégâts occasionnés si la déshumidification du mur est laissée au temps : lente et laborieuse.
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- Dans le cas de remontées capillaires, même combat : l’humidité va dégrader vos murs : joints qui s’effritent, briques qui se délitent, salpêtre qui apparaît, moisissures …. Cette humidité va remonter des fondations de manière continue. Il vous sera impossible d’empêcher la « détermination » de l’humidité à remonter dans le mur. Vous ne pourrez pas non plus l’empêcher de sortir du mur. Dans ce cas, il est préférable de l’accompagner à sortir du mur plutôt qu’à la contraindre à y rester. Avec le procédé Assécheur, humidité sera traitée sans apparition de dégradation.
Vous pourrez constater la baisse du taux d’humidité du mur à l’aide d’un humidimètre.
Cet appareil vous permettra de valider le bon assèchement du mur avant sa rénovation
Attention à ne pas lancer la rénovation tant que le mur n’est pas sec. Faute de quoi, la rénovation ne sera pas pérenne.
Air saturé en humidité :
Améliorez la ventilation de la cave pour réguler l’humidité de l’air ambiant.
Quelle que soit la cave, il est important qu’elle soit ventilée. Lorsque cela est possible, assurer une ventilation naturelle (on parle d’aération) via les soupiraux et autres ouvertures extérieures (éviter d’obstruer les entrées d’air naturelles avec des cartons ou autres accessoires).
Pour autant, la ventilation naturelle peut ne pas suffire. Dans ce cas, il est nécessaire d’y ajouter une ventilation mécanique qui améliorera la circulation de l’air.
Enfin, lorsqu’il n’existe pas de ventilation naturelle, c’est-à-dire que toutes les ouvertures sur l’extérieur ont été rebouchées ou obstruées, et si vous le pouvez : ré-ouvrez ces ouvertures. Si l’ouverture des bouches d’aération n’est pas possible, installer un système de ventilation mécanique (Mise en place compliquée car il faut atteindre d’une manière ou une autre l’extérieur de la maison, souvent en passant par le couloir ou pièce de vie). Le système de ventilation permettra une circulation de l’air dans la cave. L’air neuf entre dans la cave, l’air « vicié » y est expulsé.
L’utilisation d’absorbeur d’humidité, qu’il soit électrique ou chimique (sachets de sels), aidera à diminuer le taux d’humidité de l’air. Par contre, préparez vous à vider le bac d’eau très régulièrement. Pour les appareils électriques, veillez à ce que le réglage de l’appareil soit adapté pour que l’air ne soit pas trop asséché (dixit la conservation du vin).
Vous aurez compris que l’identification de la source est primordiale. Cela vous permettra d’apporter la solution la plus adaptée pour traiter efficacement l’humidité.
Pour aller plus loin :
Lien vers l’article : « Comment choisir son assécheur ?«
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8 réflexions au sujet de “Comment traiter une cave humide ?”
Merci pour ces conseils,
Que pensez vous des appareil comme les déshumidificateurs pour enlever l’humidité dans une cave deja bien aéré?
Cordialement
Bonjour Seb,
Les déshumidificateurs permettent de diminuer le taux d’humidité de l’air. Ce type d’appareils pourrait s’avérer utile si la cave souffre d’une aération naturelle insuffisante.
Il est également possible d’installer une VMC, ou un extracteur d’air pour forcé la circulation de l’air dans la cave et ainsi en évacuer son humidité ambiante. Par contre, les déshumidificateurs n’auront aucun impact sur le traitement de l’humidité du mur. Donc installer un déshumidificateur pour traiter les murs humides sera cause perdue.
Est ce qu’un déshumidificateur est conseillé si la cave en pierre est humide ?
Je précise que la cave est situé au sous-sol, pas de fenêtre, dont un VMC .
Bonjour,
Que ce soit en cave ou non, il est important d’assurer un renouvellement d’air.
Un déshumidificateur permettra d’abaisser le taux d’humidité de l’air, mais ne renouvellera pas l’air.
Aussi, si vous avez des problèmes d’humidité dans les murs, le déshumidificateur d’air n’aura pas d’impact sur ce point. Il faudra partir sur une autre solution pour traiter les murs.
N’hésitez pas à appeler le service client afin d’étudier votre problème et d’entrevoir la(es) solution(s) envisageable(s).
Bonjour
Je suis dans une maison des années 50 avec une cave dont les murs sont en pierre. Il existe 2 ouvertures dans cette cave à l’opposé chacune d’entre elles mais sur le même mur.
La 1ere ouverture évitait destinée l’ancienne descente du charbon dans la cave. A cet endroit un mur est trempé continuellement. Que puis je faire svp ?
Bonjour,
Dans un premier temps, vous devez vous assurer que l’humidité ne vient pas de l’ouverture : la pluie qui rentre.
Si ce n’est pas le cas, regardez la zone concernée et vérifiez s’il n’y a pas de fuite de canalisation, de fuite d’un regard d’eau de pluie, ….
Si ce n’est pas le cas, vérifiez si votre mur souffre d’infiltration latérale ou de remontées capilaires.
En somme, la 1ère chose à faire est de trouver l’origine de cette humidité avant de procéder à un traitement.
Bonjour,
J’habitude une vieille bâtisse (avant 1900). A l’exterieur, à certains endroits les joints entre les pierres sont noircis. Pensez vous que cela est dû à l’humidité du mur?
A l’interieur, les murs sont par endroit humides.
Merci d’avance
Bonjour,
Deux possibilités :
1/ Le mur est humide
2/ Une ventilation insuffisante combinée à l’absence d’isolation.
Avec les informations fournies, il n’est pas possible de se prononcer sur la cause.
Je vous propose de nous appeler pour en échanger.